Bất động sảnThứ Bảy, 19/10/2024 18:22:43 +07:00

Từ khoảng 16h chiều 19/10, nhiều người tham gia đấu giá đất ở Hà Đông, Hà Nội đã bỏ cuộc vì giá đất đã đội lên quá cao so với mong muốn của họ.

Theo quan sát của PV Báo điện tử VTC News, đến khoảng 16h30 chiều 19/10, hàng chục nhà đầu tư đã rời phòng đấu giá đất ở Trung tâm Văn hóa Trung tâm Văn hóa thành phố Hà Nội (số 7 Phùng Hưng, phường Văn Quán, quận Hà Đông) vì không chịu được “nhiệt” khi giá đất đấu giá lên quá cao so với kỳ vọng của họ.

Một nhà đầu tư ra khỏi phòng đấu giá lúc 16h cho biết, tổng giá trị mỗi thửa đất đấu giá đã lên đến hơn 10 tỷ đồng. “Giá cao thế này thì đỡ làm sao được, đành bỏ cuộc", anh cho biết.

Giá đất cao vượt quá kỳ vọng cũng là lý do mà hầu hết những nhà đầu tư ra khỏi phòng đấu giá sớm đưa ra.

Nhiều nhà đầu tư bỏ cuộc sớm vẫn nán lại trước cửa phòng đấu giá để bán tán về buổi đấu giá.

Anh Khuất Quang Hùng (Sơn Tây) vượt hơn 40km đến điểm đấu giá Văn Quán (Hà Đông, Hà Nội) từ 6h sáng 19/10 để đấu giá 4 thửa đất. “Tôi đề phòng tắc đường nên đi từ 6h sáng, xuống đến nơi 7h, sau khi ăn sáng thì vào đấu giá là vừa đẹp", anh Hùng nói.

Sau khi theo đến hết vòng đấu giá số 7, anh không thể tham gia được nữa vì giá đất đã quá cao. Do đó, anh đã quyết định ra về. Theo anh Hùng, một số nhà đầu tư sau khi trải qua 4 - 5 vòng đấu giá đã không chịu được "nhiệt" mà từ bỏ.

“Tôi đấu giá đến vòng thứ 7 rồi nhưng chưa chốt được lô nào. Tôi theo đấu giá 4 thửa đất nhưng giá đã lên cao quá rồi, không theo nổi nữa vì không đủ tiền", anh Hùng cho biết.

Nhà đầu tư này theo đấu giá 4 thửa đất được ký hiệu trong hồ sơ đấu giá lần lượt là 1A15; 1B15; 1B16 và 1B21. Đến khoảng 16h30 chiều 19/10, sau khi trải qua 7 vòng đấu giá, những ô đất này giá đã tăng lên cao vượt quá tưởng tượng của anh Hùng.

Bước giá những lô đất mà anh Hùng đã đấu giá sau khi qua 7 vòng đấu giá.

   Cụ thể, lô 1A15 giá khởi điểm hơn 36,44 triệu đồng/m2 đã tăng lên 136 triệu đồng/m2. Lô 1B15 tăng từ 36 triệu đồng/m2 lên thành 136 triệu đồng/m2. Lô 1B16, thửa đất anh Hùng kỳ vọng nhất là ô đất tăng giá cao nhất, từ 36 triệu đồng/m2 tăng lên thành 156 triệu đồng/m2. Thửa đất 1B21 cũng tăng từ 36 triệu đồng/m2 lên thành 146 triệu đồng/m2 sau 7 vòng đấu giá.

Anh Hùng cho biết thêm, một trong những thửa đất tại thời điểm vòng đấu giá số 7 tăng giá lên cao ngất với hơn 200 triệu đồng là lô 1A03. “Nhưng lô này đấu đến 11 vòng, tôi e rằng sau vài vòng nữa thì mọi người cũng buông bỏ hết", anh Hùng nhận định.

Anh Hùng cho biết, anh tham gia đấu giá với mục đích đầu tư. Nếu giá đất đấu giá vừa sức, anh sẽ theo đến cùng, sau đó sẽ bán lại cho người khác để kiếm lời chứ không xác định giữ lại sử dụng.

Tương tự, nhà đầu tư N.H.M. (Hà Đông, Hà Nội) cũng rời bỏ cuộc đấu giá sau khi trải qua 9 vòng đấu giá vào lúc 16h45. Người này cho biết, gia đình anh đấu giá tổng công 12 thửa đất.

“Đến vòng đấu giá thứ 9, lô thấp nhất mà chúng tôi quan tâm đã có giá lên đến trên 156 triệu đồng/m2. Giá cao như thế thì không chịu được nhiệt nên tôi ra về. Chỉ còn mẹ tôi ở lại, tiếp tục theo đấu giá 2 lô. Hy vọng đến cuối cùng sẽ trúng đấu giá hai lô này", anh cho biết.

Tại Trung tâm Văn hóa thành phố Hà Nội - nơi đang diễn ra phiên đấu giá 27 thửa đất tại Hà Đông, đến khoảng 17h chiều 19/10, tiếp tục lác đác những nhà đầu tư rời khỏi phòng đấu giá kèm theo câu nói “bỏ cuộc thôi, giá cao quá rồi".

Các nhà đầu tư cho biết, việc bỏ đấu giá giữa chừng sẽ không tổn thất gì cho họ và cũng không mất tiền cọc. Chỉ khi nào trúng đấu giá đất, đến thời điểm xuống tiền mà không chồng đủ tiền thì mới xác định mất cọc.

Trung tâm Văn hóa thành phố Hà Nội (số 7 Phùng Hưng, phường Văn Quán, quận Hà Đông), nơi diễn ra buổi đấu giá 27 thửa đất tại Hà Đông.

27 thửa đất tại Hà Đông được đấu giá hôm nay nằm ở các vị trí: Khu xứ đồng Hạ Khâu, khu Đống Đanh - Đồng Cộc, khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B, phường Phú Lương); khu Sau Chùa (ký hiệu X8, phường Yên Nghĩa); khu Dược (ký hiệu X7, phường Dương Nội), quận Hà Đông.

Các thửa đất này có diện tích từ 48 đến 72,1 m2/thửa với giá khởi điểm từ 22,8 đến 32,2 triệu đồng/m2. Mục đích sử dụng đất là đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài.

Công Hiếu